Por la sencilla razón de que al hacerlo, usted acude con un experto en la materia. El profesional inmobiliario no esta involucrado personal ni sentimentalmente con la propiedad por lo que podrá colocar el inmueble, a la venta, renta o traspase en el precio justo del mercado. Tiene la capacidad de elegir los canales de promoción más adecuados para que venda o rente o traspase su inmueble más rápido.
- La comisión que se cobra se paga hasta que se realice la venta, renta o traspaso del inmueble.
- Los honorarios se pagan proporcionalmente al monto de la operación, por esa sencilla razón, la inmobiliaria buscará tener el mejor precio de venta.
- El Profesional Inmobiliario cuidará de su patrimonio, así podrá estar tranquilo al saber que cuando, los interesados vayan a conocer su inmueble, estarán siempre bajo supervisión, situación que le dará seguridad y eliminará el riesgo de asaltos o situaciones incómodas.
- Tiene la experiencia y los conocimientos legales que le permitirán asesorarse en la documentación necesaria para la operación de compra-venta, traspaso o arrendamiento.
- Podrá usted ahorrar gastos innecesarios al momento de escriturar si es asesorado de manera profesional.
- Por que cuenta con Bancos de Datos que le permiten saber las tendencias del mercado, sus precios, los tiempos promedio para vender, rentar o traspasar.
PARA ELEGIR A UN PROFESIONAL INMOBILIARIO LE RECOMENDAMOS LO SIGUIENTE:
- Saber si trabaja por su cuenta o lo respalda una Empresa.
- Tome en cuenta el trato que le da y la puntualidad en cada una de las citas, esto le servirá como referencia para conocer su seriedad y profesionalismo.
- Si es un corredor independiente, elija de preferencia al que le hayan recomendado.
- Es importante que conozca cómo promociona las propiedades que le confían los propietarios.
- Pregúntele qué canales de promoción utiliza y cuáles le funcionan mejor.
- Establezca claramente qué va a hacer por usted y hasta dónde llega su compromiso.
- Cerciórese que conozca muy bien la colonia en donde esté el inmueble para que promueva su propiedad con conocimiento de causa.
PARA VENDER O RENTAR SU PROPIEDAD A TRAVÉS DE UN PROFESIONAL INMOBILIARIO:
Lo mejor es ceder en “exclusiva”, esto significa, que sólo un profesional inmobiliario promoverá su propiedad por un periodo de 3 a 6 meses. Esto le brinda un mejor control:
- Su propiedad no tendrá muchos anuncios de inmobiliarias que provocan una mala imagen.
- No corre el riesgo de que varias inmobiliarias estén atendiendo al mismo prospecto.
- Es muy importante que la inmobiliaria que usted elija esté dispuesta a compartir sus honorarios con otra empresa ó corredor que tenga a un prospecto. Recordemos que lo importante es vender, rentar o traspasar su propiedad en el menor tiempo posible.
